Visión general

  • ID FP3040707
  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Interior 142 m2
  • Parcela 55 m2

Descripción

Exclusivo ático dúplex en la Ciudad de las Ciencias de Valencia. Éste ático duplex de 140m2 útiles dispone de dos ámplias terrazas, una hacia la Ciudad de las Ciencias, de 30m2 y otra hacia la Avenida de Francia, de 25 m2. Estamos ante un magnífico piso de casi 200 m2 construidos con magníficas vistas a la ciudad de Valencia para disfrutar del sol todo el año.

Situado en una de las zonas más exclusivas de Valencia, en una barrio joven, dinámico y atractivo. Cercano al Jardín del Turia, a La Ciudad de las Ciencias con el Oceanográfico a un paso, el futuro Caixa-Forum que será instalado en el Ágora. La Avenida de Francia dispone de varios servicios, restaurantes, bancos, gimnasios, colegios cercanos, escuelas de idiomas, centros comerciales, etc… Un barrio activo, donde vivir cómodamente. 

El inmueble está ubicado en la última planta con acceso independiente desde el ascensor. Solo hay dos viviendas por planta por lo que es un inmueble muy tranquilo y privado. En la planta baja encontramos 3 habitaciones espaciosas. Una de ellas, la habitación principal, con vestidor y baño completo en suite. El resto de habitaciones comparten un baño completo. Cada habitación dispone de armarios empotrados. Además en la planta baja, una de las habitaciones dispone de una balcón a la Avenida de Francia.

En la planta superior encontramos un amplio salon, cocina con despensa, aseo y un estudio. Desde el salón accedemos a la terraza más grande, con vistas a la Ciudad de las Ciencias y al Jardín del Turia. Esta terraza dispone de orientación sur, por lo que es perfecta en invierno para disfrutar del sol de Valencia. 

Desde la cocina accedemos a otra amplia terraza que mira hacia la Avenida de Francia. Esta gran terraza puede ser perfecta para los meses más calurosos ya que la orientación es norte. La vivienda dispone de acabados de calidad, con suelos de mármol, aire acondicionado frio-calor por conductos en toda la casa y carpintería de calidad, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico y persianas automatizadas. La vivienda dispone además de dos plazas de garaje propias. 

 

Características

  • Terraces

    Dos amplias de 30m2 y 25m2 cada una

  • Sold furnished

    Can be negotiated

  • Electrical supply

    Si

  • Water suply

    Si

  • Tax ibi

    1100€ anuales

  • Community fees

    120€ mensuales

  • Property condition

    Excellent

  • Construction

    Hormigón armado y ladrillo

  • Flooring

    Mármol

  • Window shutters

    Aluminio, doble acristalamiento y persianas automáticas

  • Heating cooling

    Bomba de calor por conductos

  • Kitchen

    Totalmente equipada con despensa

  • Built in wardrobles

    Si, en todas las habitaciones

  • Parking space

    Dispone de dos plazas

  • Property features

    Propiedad tranquila, bien equipada, con alto comfort térmico y acústico

  • Views

    Inmejorables vistas a la ciudad

  • Property orientation

    Sur-Norte , con ventilación cruzada

  • Outdoor living

    Ciudad de las Ciencias, Jardín delTuria, Avenida Francia

  • Water heating

    Caldera

  • Amenities

    En zona joven, dinámica y en expansión

  • Public schools

    Varios colegios en la zona

  • Distance to airport

    1 hora en trnasporte público, 20 min en metro

  • Year of construction

    1999

  • Near medical

    10 min caminando

  • Public transport

    Dispone de varias líneas de bus cercanas

  • Proximity beach

    15 minutos en bus, 25 min caminando

Ubicación

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