Exclusiva vivienda de diseño con acabados de alta gama, situada en un barrio auténtico de Valencia, en la calle Erudito Orellana (zona Arrancapins), con excelente conexión y proximidad al centro.
La entrega del inmueble está prevista para marzo de 2026.
Las imágenes publicadas corresponden a renders.
La propiedad cuenta con una superficie construida total de 145 m² según catastro, de los cuales 130 m² pertenecen a la vivienda y 15 m² a elementos comunes. Se encuentra en un sexto piso con ascensor, dentro de un edificio de 1950 con techos altos.
Su configuración en chaflán, con cinco huecos a la calle y acceso a los dos patios de luces y patio de manzana, permite una distribución sin pasillos y una magnífica iluminación y ventilación natural.
La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de primer nivel, combinando el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la eficiencia de un hogar moderno.
Distribución:
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Amplio espacio abierto de salón-comedor-cocina con iluminación indirecta y techos moldurados.
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Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con ducha y doble lavabo.
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Segundo dormitorio doble.
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Tercer dormitorio o despacho, ideal como oficina o sala polivalente.
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Baño completo adicional.
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Aseo de cortesía.
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Dos balcones con espacio para mesa y sillas; uno accesible desde el salón y el otro desde el dormitorio principal.
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Armario técnico para lavadora y secadora.
Calidades y equipamiento:
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Pavimento de madera natural de GALIANA.
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Puertas y frentes de armario moldurados de 220 cm con cierre magnético y tiradores de latón mate.
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Ventanas CORTIZO con persianas motorizadas.
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Aire acondicionado por conductos MITSUBISHI y calefacción por radiadores IRSAP TESI con caldera VAILLANT.
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Suelos, revestimientos y encimeras de gran formato (120×120) de PORCELANOSA.
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Grifería y sanitarios PORCELANOSA.
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Electrodomésticos de alta gama: doble frigorífico combi BOSCH, horno y microondas AEG, lavavajillas WHIRPOOL y campana extractora empotrada.
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Mecanismos eléctricos JUNG y red de datos distribuida por toda la vivienda.
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Trasdosado perimetral con aislamiento acústico.
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Instalaciones completamente renovadas.
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Molduras decorativas con iluminación LED y rodapiés moldurados.
Una propiedad única, lista para entrar a vivir, pensada hasta el último detalle para quienes buscan confort, calidad y diseño en una ubicación excepcional de Valencia.