Diseño y calidad en La Cañada, Valencia

La ubicación es una característica sobresaliente de esta propiedad, a solo 15 minutos del centro de la ciudad de Valencia.

Además es ideal para disfrutar del clima de Valencia. Asimismo se jacta de estar ubicado en una de las zonas más buscadas de Valencia, por su proximidad a la ciudad de Valencia (12km), comunicaciones (CV35 conectadas directamente con A3 y A7), servicios como centros comerciales, supermercados, farmacias, …. Y preciosos alrededores como el «bosque de Vallesa» o el «Parque Natural del Río Turia» para disfrutar de la naturaleza también.

Construido en el año 2000 y mantenido con excelentes estándares y goza de una gran cantidad de luz natural, la propiedad se encuentra en un terreno de 1.000 m2 y una propiedad principal de 540 m2, que incluye 4 dormitorios (uno de ellos en suite) y 2 baños + 3 toilettes de cortesía, distribuidos en  2 pisos + garaje +buhardilla.

La distribución es la siguiente;

Planta baja.- Esta propiedad que cuenta con calidades extraordinarias, nos da la bienvenida con un gran recibidor con mucha luz debido a su patio andaluz. Ofrece una gran sala de estar (50m2) que cuenta con doble altura y un gran diseño, además ofrece un lucernario para dotar de mayor luz a la estancia.El comedor cuenta con una unidad de aire acondicionado frio/calor. La cocina con gran diseño y modernidad está completamente equipada y ofrece grandes áreas con superficies de silestone, gran isla central, además de la cocina es lo suficientemente grande como para caber en una mesa para disfrutar de comidas informales. Contiguo hay una gran despensa y un lavadero con espacio de almacenamiento y que sale a una práctica terraza. La sala de estar conduce a una terraza con vistas al jardín .Esta planta ofrece también un baño de cortesía.

Los suelos en esta planta son de mármol travertino.

1ª Semiplanta.- Con solo 8 escalones accedemos a esta planta que se compone de dos dormitorios dobles con armarios cada una de 6 puertas y una gran Master suite con vestidor y baño privado con gran ducha y mármol de carrara.

2ª Semiplanta.- Cuenta con un espacio diáfano de 75m2 ideal para un despacho o sala de estudio. Esta planta cuenta con un dormitorio ideal para invitados por su privacidad y con muchos armarios empotrados. Además también cuenta con una terracita. Esta semiplanta  esta abierta a la planta baja en su doble altura.

En ambas semiplantas los suelos son de madera.

Buhardilla.- La buhardilla con aproximadamente 65m2 es diáfana para ser usada según necesidades y también ofrece un baño.

En el semisótano hay una habitación enorme ideal para ser convertida en sala de juegos, alojamiento para invitados etc…, además de una sala de maquinas, una bodega y finalmente un garaje con puertas automaticas con capacidad para 2 coches.

Las ventanas son de aluminio blanco con doble cristal de seguridad, además las persianas son automáticas y también ofrece mosquiteras. Esta propiedad tiene calefacción central de gas natural. Las puertas son de madera lacada en blanco y van de suelo a techo.

 El jardín es muy privado y ajardinado. Cuenta con una piscina de 8X4m con depurador, gresite, iluminada con escaleras romanas con jacuzzi y una preciosa barbacoa.

El impuesto local o IBI es de 1.800€ anuales.

Información sobre el área

La Cañada en Valencia es un gran y muy consolidado barrio residencial cosmopolita de Valencia situado a 12 km del centro de la ciudad de Valencia. Es realmente un hermoso lugar para vivir.

Existen excelentes enlaces de comunicación desde La cañada con la autopista A7 y A3, servicio de metro y varias rutas de autobús a Valencia y pueblos de los alrededores.

Todos los servicios urbanos están disponibles en La Cañada y hay muchos excelentes restaurantes, bares y cafeterías en los alrededores de Cañada, un gran centro comercial comercial que cuenta con las principales tiendas y tiendas. Hay escuelas privadas e internacionales cerca de La Cañada (Iale, Cambridge House) con servicios de autobús escolar. de muchos destinos alrededor de Valencia.

Gracias por tomarse el tiempo para leer esta presentación y contáctenos para cualquier asistencia que podamos ofrecerle.

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