Parcela Urbana Premium con Proyecto Passivhaus de Lujo y Licencia Concedida – Almàssera, Valencia
Found Valencia Real Estate presenta una oportunidad única para adquirir una parcela urbana en Calle San José, en la localidad de Almàssera, estratégicamente situada a escasos minutos de Valencia capital y del litoral mediterráneo.
Ubicada en una zona residencial consolidada, esta propiedad combina privacidad, carácter y excelente conectividad—una combinación cada vez más exclusiva en el área metropolitana de Valencia.
La Parcela y el Proyecto
La parcela, de 329 m², se vende con licencia de obra concedida bajo estándar Passivhaus A+ y un proyecto arquitectónico completo para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto nivel.
El diseño contempla una vivienda de aproximadamente 265 m² construidos, distribuida en dos plantas, concebida para maximizar la luz natural, la funcionalidad y la conexión entre espacios interiores y exteriores.
El proyecto incluye:
- Amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina con acceso directo al exterior
- Hasta 5 dormitorios, o distribución flexible con despacho y zona fitness
- 3 baños completos, incluyendo un elegante baño en suite
- Garaje privado con capacidad para dos vehículos
- Patio interior que aporta luz natural y ventilación cruzada
- Zona exterior con terrazas, jardín privado de estilo mediterráneo y piscina
- Espacios auxiliares: lavandería, almacenaje y sala técnica
Eficiencia, Tecnología y Concepto Constructivo
Diseñada bajo el exigente estándar Passivhaus A+, la vivienda garantiza un consumo energético prácticamente nulo, máximo confort térmico y una excelente calidad del aire interior durante todo el año.
Características técnicas destacadas:
- Sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR) y filtrado de aire
- Instalación solar fotovoltaica integrada
- Envolvente térmica de alto rendimiento y construcción hermética
- Sistema domótico integral para climatización, iluminación, seguridad y control solar
Una propuesta que sitúa esta propiedad en la vanguardia del lujo sostenible, combinando eficiencia real con un estilo de vida sofisticado.
Ubicación y Entorno
Situada en el núcleo urbano de Almàssera, la propiedad ofrece acceso inmediato a todos los servicios, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y residencial.
- A pocos minutos a pie de metro, comercios y restauración
- Aproximadamente 10 minutos en coche al centro de Valencia
- A tan solo 5 minutos de las playas y la marina de Port Saplaya
- Rodeada por la tradicional huerta valenciana
Información Adicional
La parcela se transmite con toda la documentación técnica y licencia en vigor hasta noviembre de 2026 (prorrogable), permitiendo el inicio inmediato de la construcción.
El comprador podrá:
- Continuar con el equipo técnico original para una ejecución fluida del proyecto
- O adaptar el diseño a sus necesidades, conforme a la normativa urbanística vigente